【売り店舗】東大阪市足代新町 8,600万円

物件種別
建物名 足代店舗
価格 8,600万円
現況 賃貸中
住居表示 東大阪市足代新町16番16他
地番 東大阪市足代新町23番
交通   徒歩5分
地積 公簿 283.66㎡(約85.8坪)
私道負担
地目 宅地
接道状況幅員 北側:公道約6m  東側:公道約6m
市街化区分 市街化区域
用途地域 商業地域
建蔽率 80%
容積率 400%
その他の制限 防火地域
一棟の建物の表示
所在 東大阪市足代新町23番地、22番地8
構造 木造瓦葺2階建
床面積 1階 346.80㎡ 2階 408.30㎡ 延床面積 755.08㎡
築年数 不詳
専有部分の建物の表示
家屋番号 足代新町23番
種類 店舗
構造 木造瓦葺2階建
床面積 1階 236.81㎡ 2階 292.41㎡
備考
平成30年度固定資産評価額 土地 47,128,690円
家屋 2,241,411円
平成30年度固都税額 土地 157,091円
家屋 38,102円
店舗戸数 店舗5 空室2 総戸数7
賃料(月額)398,314円
賃料(年額)4,779,768円
返還債務 3,580,000円
現況利回り 5.5%
■売主の瑕疵担保責任免責、現状のまま引渡しとなります。
■返還金3,580,000円は持回り(関西方式)
■本物件の修繕履歴はございません。
■2階部分の一部天井が崩壊しており雨漏りの形跡があります。
■平成30年度路線価:@61.15万/坪(@18.5万/㎡)